با وقوع انتخابات غیرمنتظره ریاست جمهوری، معاملات مسکن که در ابتدای امسال با رکود روبرو بود، به سکونت درآمده است. آیا پایان انتخابات و تعیین نتیجه آن می‌تواند بازار مسکن را به حرکت درآورد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، درباره این موضوع بیان کرد: بعد از تعیین نتایج انتخابات و گذر از روزهای ابتدای ماه …

شناسایی بنگاه‌های املاک غیرمجاز و تعیین مهلت ۲ هفته‌ای برای کسب مجوز در راستای ساماندهی بازار مسکن آغاز شده است؛ درحال حاضر۱۶ هزار و ۵۰۰ بنگاه غیرمجاز در کشور وجود دارد که باید برای دریافت مجوز اقدام کنند.

معاملات مسکن که در شرایط معمول خود نیز با رکود دست و پنجه نرم می‌کرد، حالا با وقوع انتخابات غیرمنتظره ریاست‌جمهوری در سال 1403 به خواب فرو رفته است و در انتظار نتیجه این انتخابات است. اما پایان انتخابات چرخ معاملات مسکن به حرکت در خواهد آورد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسک در این باره به تجارت‌نیوز گفت: …

اقتصاد 100- یاسر دستمالچیان یادآور شد: از دیروز سوم تیر 1403 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول لازم الاجرا شد. بر اساس این قانون، بنگاه‌های مشاور املاک موظفند همه قراردادهای خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول پرداخت جریمه خواهند شد.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات: از سوم تیر ۱۴۰۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول لازم الاجرا شد. بر اساس این قانون، بنگاه‌های مشاور املاک موظفند همه قراردادهای خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول پرداخت جریمه خواهند شد.

اساس مفاد بند یک ماده ۵۴ قانون نظام صنفی (مصوب ۲۱ آبان سال ۱۳۸۱)، برقرار ساختن حدود صنفی برای مشاغل ضروری است.

یک سال پیش که کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات فعال شد، فعالیت ۱۶ هزار و ۵۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در کشور خبرساز شد. بنگاه‌هایی که حدود نیمی از آنها در تهران و شهرک‌های اقماری پایتخت فعال بودند. بنگاه‌های ملکی بدون مجوز چرا ظهور می‌کنند و چه سرنوشتی دارند؟

دبیر کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات خراسان رضوی گفت: از ابتدای سال جاری، برای 1920 واحدصنفی اخطاریه های ماده‌ 27 و 28 صادر شده و 275 بنگاه املاک متخلف نیز پلمپ شده است.

مدیرکل تعاون و اتاق تعاون استان بر نظارت دقیق در رابطه با عملکرد مشاوران املاک در معاملات اراضی خارج از محدوده یا فاقد کاربری مسکونی شرکت‌های تعاونی مسکن زنجان تاکید کرد.

اقتصاد 100- یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: جلسه ساماندهی بازار مسکن امروز به روال هفته‌های گذشته با تمامی استان‌ها و همچنین نمایندگان وزارتخانه صنعت، معدن و تجارت، رییس اتاق اصناف و رییس اتحادیه مشاوران املاک با تمرکز بر ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاه‌های مشاور املاک …

دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات با تأکید بر لزوم اجرای دقیق طرح تشدید نظارت بر بنگاه‌های معاملات املاک و اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی، بر اهمیت دریافت پروانه تخصصی از بنگاه‌های مشاور املاک برای ادامه فعالیت حرفه‌ای تاکید کرد. او بیان کرد که تمام استان‌ها باید به اجرای این طرح و قانون …

دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه همه استان‌ها باید بر اجرای طرح تشدید نظارت بر بنگاه‌های معاملات املاک و اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی اهتمام داشته باشند، بر ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاه‌های مشاور املاک برای ادامه فعالیت حرفه‌ای تاکید کرد.

دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات بر ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاه‌های مشاور املاک برای ادامه فعالیت حرفه‌ای تاکید کرد.

براساس اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، سقف افزایش اجاره بها در تهران ۲۶ درصد اعلام شده و مشاوران املاک متخلف درخصوص رعایت نکردن این سقف جریمه می‌شوند.

اقتصاد 100- در حال حاضر و آن‌طور که دبیر کارگروه بازار املاک و مستغلات گفته است بنگاه‌های معاملات املاک با مراجعه به سامانه درگاه ملی مجوزها می‌توانند حداکثر در دو هفته با داشتن پروانه تخصصی، مدرک تحصیلی دیپلم و گواهی عدم سوء پیشینه، مجوز کسب را دریافت کنند. بنگاه‌های املاک غیرمجاز نیز با مراجعه به …

طبق اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، سقف افزایش اجاره‌بها در تهران ۲۶ درصد اعلام شده و مشاوران املاک متخلف در خصوص رعایت نکردن این سقف جریمه می‌شوند.

در حال حاضر و آن‌طور که دبیر کارگروه بازار املاک و مستغلات گفته است بنگاه‌های معاملات...

بنگاه‌های معاملات املاک غیرمجاز با مراجعه به سامانه درگاه ملی مجوز‌ها می‌توانند حداکثر در دو هفته مجوز کسب را دریافت کنند.

دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات با اعلام اینکه ۱۶ هزار و ۵۰۰ بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در کشور وجود دارد، اعلام کرد: بنگاه‌های املاک غیرمجاز با مراجعه به سامانه ملی مجوزها می‌توانند در کمتر از ۲ هفته مجوز دریافت کنند.

بنگاه‌های معاملات املاک غیرمجازدر صورت عدم دریافت مجوز کسب پلمب خواهند شد.

دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات با اعلام اینکه ۱۶ هزار و ۵۰۰ بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در کشور وجود دارد، اعلام کرد: بنگاه‌های املاک غیرمجاز با مراجعه به سامانه ملی مجوزها می‌توانند در کمتر از ۲ هفته مجوز دریافت کنند.

بنگاه‌های معاملات املاک غیرمجاز با مراجعه به سامانه درگاه ملی مجوزها می‌توانند حداکثر در دو هفته مجوز کسب را دریافت کنند.

بنگاه‌های معاملات املاک غیرمجاز با مراجعه به سامانه درگاه ملی مجوزها می‌توانند حداکثر در دو هفته مجوز کسب را دریافت کنند.

دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه بنگاه های املاک غیرمجاز با مراجعه به سامانه ملی مجوزها می‌توانند مجوز دریافت کنند از مردم خواست تا قراردادهای اجاره خود را در بنگاه‌های معاملات املاک مجوز دار ثبت کنند.

بنگاه‌های معاملات املاک با مراجعه به سامانه درگاه ملی مجوزها می‌توانند حداکثر در دو هفته با داشتن پروانه تخصصی، مدرک تحصیلی دیپلم و گواهی عدم سوءپیشینه، مجوز کسب را دریافت کنند. با تلاش‌های دولت سیزدهم فرایند اخذ مجوز بنگاه‌های معاملات املاک از حدود ۲ سال به حدود ۲ هفته رسیده است.

دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات از دریافت مجوز فعالیت بنگاه‌‍‌های غیرمجاز در کمتر از ۲ هفته خبر داد و گفت: هم‌اکنون ۱۶ هزار و ۵۰۰ بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در کشور فعالیت می‌کنند.

مردی که بر سر ارثیه با برادر خود دچار اختلاف شده بود در تصمیمی هولناک او را در بندرعباس به قتل رساند. فرید ۳۴ ساله اهل یکی از استان‌های غربی در یکشنبه ‌شب ‌گذشته پس از درگیری کوتاه لفظی با برادر بزرگش در بنگاه معاملات املاک واقع در پاساژ نخل، با کلت کمری به سمت او شلیک کرد.

سرپرست اداره کل راه و شهرسازی گلستان از استمرار بازرسی از بنگاه‌های مشاور املاک در سطح این استان خبر داد و گفت: ۱۵۰ واحد صنفی متخلف پلمب و خاطیان ۳۱ میلیارد ریال جریمه شدند.

بوشهر- مدیرکل صنعت، معدن وتجارت استان بوشهر از انجام ۳۰۵ مورد بازرسی و نظارت از بنگاه های املاک و مستغلات در استان بوشهر از ابتدای سال جاری تاکنون خبر داد.

رکنا: معاون دادستان کل کشور با طرح این پرسش که با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی، وضعیت بنگاه‌های املاک چه می‌شود؟ گفت: نمی‌توان این صنف و شاغلان آن را رها کرد.

معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به موافقت مجمع تشخیص مصلحت نظام با قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملاتی با تصویب این قانون دیگر حق تنظیم سند نخواهند داشت.

معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» اهدافی را پیگیری می‌کند، گفت: ساماندهی نقل و انتقال اسناد عادی، ساماندهی مشاورین املاک و رفع موانع و تسهیل صدور اسناد از جمله اهداف این قانون است.

کارشناس مسکن اظهار کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، در صورتی که یک مشاور املاک قرارداد اجاره‌ای را ثبت کند که قیمت آن بیش از سقف قیمتی منطقه تعیین شده باشد، قرار است جریمه اعمال شود.

اگر بنگاه‌های املاک قراردادهایشان را با اجاره‌بهای نجومی ثبت کنند جریمه سنگین در انتظار آنهاست.

شهرزیبا یکی از محله‌های غرب تهران در منطقه 5 است که از شرق به محله جنت آباد و از غرب به محله دهکده المپیک می‌رسد. بافت این منطقه، تلفیقی از خانه‌های نوساز و قدیمی است و بنگاه املاک زیادی هم در این محله به چشم می‌خورد. قیمت رهن و اجاره آپارتمان در این منطقه مانند تمامی مناطق تهران بایکدیگر متفاوت است؛ …

بوشهر- مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان بوشهر از صدور ۲۳۱ پروانه تخصصی برای مشاوران بنگاه‌های املاک و خودرو در استان بوشهر در سال ۱۴۰۲ خبر داد.

سامانه خودنویس با اهدافی مثل ایجاد شفافیت در بازار مسکن، تسهیل امور، دستیابی بهتر به آمار، حذف هزینه کمیسیون بنگاه‌ها و کنترل نرخ‌ها در بازار اجاره راه‌اندازی شده و قرار است در فاز دوم، قراردادهای خرید و فروش ملک نیز به سامانه خودنویس بیاید؛ برنامه‌ای که البته واکنش واسطه‌های ملکی را در پی داشته است.

خرم‌آباد - رئیس‌کل دادگستری لرستان با اشاره به تعرض به حریم شهرها و قطعه‌قطعه‌شدن زمین‌های کشاورزی از سوی مشاورین املاک غیرمجاز، بر لزوم تعطیلی و برخورد با آنها تأکید کرد.

طبق آخرین داده‌های منتشر شده از سوی سازمان امور مالیاتی، پزشکان، نمایشگاه‌داران خودرو، صاحبان بنگاه‌های معاملات املاک، رستوران‌داران، طلافروشان، وکلا، فروشندگان لوازم خانگی و صاحبان آرایشگاه‌های زنانه در زمره بزرگترین فراریان مالیاتی قرار دارند. سرانه پرداخت مالیاتی فعالان برخی از اصناف در طول یک سال …

در ماه‌های گذشته بنگاه‌های املاک ادعا کرده‌اند که فضایی رکودی بر بازار مسکن حاکم است. از سوی دیگر، روز گذشته آمار مسکن تهران فروردین ماه از سوی بانک مرکزی منتشر شد. آیا این آمار تاییدکننده ادعای بنگاه‌های مسکن است؟

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع مسکن معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۰.۲ درصدی نسبت به ماه قبل است. گزارش «تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳» که برگرفته از آمار‌های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات

دادستان مرکز استان از پلمب تمامی دفاتر مشاورین فاقد پروانه در سطح شهرستان اردبیل ظرف چند روز آینده خبر داد و گفت: متأسفانه بنگاه‌های املاک غیرمجاز خارج از نظارت، منشأ مهمی در افزایش ورودی پرونده‌های کیفری و دعاوی حقوقی محسوب می‌شود.

با هدف ساماندهی مشاوران املاک و اجرای قانون، از ۲۵ اردیبهشت ماه فقط مشاوران املاک دارای شناسه یکتا از درگاه ملی مجوزها امکان ثبت قرارداد در سامانه خودنویس را خواهند داشت.

فصل جابه‌جایی در بازار مسکن در راه است و متولیان و سیاستگذاران این بخش تلاش دارند تا با نظارت بر بازار و اجرای قوانین، از قیمت‌سازی و افزایش غیرمتعارف قیمت‌ها بخصوص در بازار اجاره جلوگیری شود. ساماندهی بازار مسکن و اجاره به صورت مستمر از سال گذشته در حال اجراست و دستورالعمل‌های مختلفی در یک سال اخیر …

رویه فعلی نشر آگهی مسکن در سکوهای برخط سبب شده یک واحد مسکونی توسط چندین بنگاه معاملات املاک با قیمت‌های متفاوت درج شود، حتی در برخی مواقع زمانی که فروشنده اقدام به ‌درج آگهی به‌صورت شخصی در این سکوها می‌کند، همین بنگاه‌ها بدون کسب اجازه از شخص مربوط، آگهی وی را با قیمت‌های پیشنهادی خودشان در سکوها بازنشر …

اقتصاد 100- با توجه به اینکه سامانه خودنویس املاک به منظور رفاه حال مستاجران راه‌اندازی شده است، باید ذکر کرد که این سامانه ممکن است برخی از مشکلات را به وجود آورده باشد. به منظور ثبت قراردادها در این سامانه، حتماً باید ضریب امنیتی را رعایت کرد. در غیر این صورت، ممکن است مواردی از کلاهبرداری یا اجاره …

نماینده ولی فقیه در خراسان رضوی گفت: بنگاه‌‎داری بانک‌‎ها یکی از آفت‎های بزرگ بازار مسکن کشور است، کار به جایی می‌‎رسد که اراضی وسیع و املاک ارزشمند در تهران، مشهد و کل ایران در تملک بانک‌هایی باشد که قرار است مردم را خانه‌دار کنند.

کارشناس سیاستگذاری مسکن با بیان اکثر مشاوران املاک بیمه ندارند گفت: یکی از اهداف دولت در ساماندهی بنگاه‌های املاک، حل مشکل بیمه مشاوران است.

احسان شریف گفت: حیطه وظایف مشاوران املاک کاملا مشخص است و بر اساس اصول مقرر و تعریف شده پیش می‌رود. مشاور املاک بر مسائل مختلف بازار مسکن اشراف کافی دارد و این موضوع وجه تمایز بنگاه های معاملاتی با دفاتر اسناد رسمی و نهادهای دیگر محسوب می‌شود.

گرگان- مدیرکل راه و شهرسازی گلستان گفت: در سال ۱۴۰۲ و پس از آغاز بازرسی از بنگاه‌های مشاور املاک سطح استان، ۱۴۸ واحد صنفی متخلف در گلستان پلمب شد.

سیاست‌های انقباضی و محدودیت فعالیت مشاوران املاک از اصلی‌ترین سیاست‌های دولت در سال 1402 هستند و که در عرصه بازار مسکن پیاده شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره سیاست‌های دولت در بازار مسکن به «تجارت‌نیوز» گفت: «سیاست‌های دولت به‌جز قسمتی که به مشاورا املاک مربوط می‌شد، تقریبا موفق بوده است. …

دولت سال گذشته برای دریافت کد رهگیری سامانه خودنویس را معرفی کرد. مسئولان معتقد بودند با استفاده از این سامانه به‌جای سامانه قبلی فعالیت بنگاه‌های املاک محدود و در نهایت نظارت بر بازار بیشتر می‌شود؛ اقدامی که موجب اعتراض صاحبان بنگاه‌های املاک شده است. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در این خصوص به …

وزیر مسکن چین به ادامه بحران در بازار املاک این کشور اشاره کرد و گفت: برخی از توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات یا باید تجدید ساختار کنند و یا هم منحل شوند.

مدیرعامل شرکت شرکت‌های صنعتی فارس با بیان اینکه هرگونه نقل و انتقال زمین در شهرک‌ها و نواحی صنعتی ممنوع است، گفت: اقدام برخی  از بنگاه‌های‌ معاملات املاک که با واسطه‌گری نسبت به خرید و فروش اراضی صنعتی در قالب وکالت و بدون طی تشریفات اداری اقدام می‌کنند، تخلف است.

در سال‌های اخیر مولدسازی دارایی‌های دولت و معضلات آن یکی از مهم‌ترین بحث‌ها در رابطه با بودجه کشور بوده است. کشورهای دیگر با استفاده از این روش توانسته‌اند تا 10درصد از بودجه سالانه خود را تامین کنند. یافته‌های مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد مولدسازی و افزایش کیفیت واگذاری املاک و مستغلات دولتی، افزایش …

اقتصادنیوز: براساس گزارش مرکز بهبود محیط کسب و کار، سه صنف خرده فروشی خواربار، بنگاه‌های معاملاتی املاک و آرایشگری زنان، رتبه‌های اول تا سوم صدور پروانه الکترونیکی کسب و کار را به خود اختصاص داده‌اند.

طبق گزارش مرکز بهبود محیط کسب و کار، تا امروز بیش از ۶۰ هزار مجوز کاغذی به شناسه یکتا تبدیل شده است و سه صنف خروده فروشی خواربار، بنگاه‌های معاملاتی املاک و آرایشگری زنان، رتبه‌های اول تا سوم صدور پروانه الکترونیکی کسب و کار را به خود اختصاص داده‌اند.

طبق گزارش مرکز ملی مطالعات، پایش و بهبود محیط کسب وکار تا امروز (۲۹ بهمن) ۱۴۰۲ بیش از ۴۱ هزار مجوز کاغذی به شناسه یکتا تبدیل شده است و سه صنف خروده فروشی خواربار، بنگاه‌های معاملاتی املاک و آرایشگری زنان، رتبه‌های اول تا سوم صدور پروانه الکترونیکی کسب و کار را به خود اختصاص داده‌اند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هیچ مشاور املاکی حق ندارد قرارداد اجاره برای اتباع غیر مجاز در بنگاه‌های املاک منعقد کند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هیچ مشاور املاکی حق ندارد قرارداد اجاره برای اتباع غیر مجاز در بنگاه‌های املاک منعقد کند.

رکنا اقتصادی: براساس ابلاغیه سازمان امور مالیاتی، برای رسیدگی به پرونده‌های مالیاتی مربوط به املاکی‌ها باید معیارهای متعددی مانند ردیابی مبالغ واریزی، خروجی‌های حساب، زمان آنها و یا مستندات ، قراردادها و مبایعه نامه‌های ارائه شده در نظر گرفته شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هیچ مشاور املاکی حق ندارد قرارداد اجاره برای اتباع غیر مجاز در بنگاه‌های املاک منعقد کند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هیچ مشاور املاکی حق ندارد قرارداد اجاره برای اتباع غیر مجاز در بنگاه‌های املاک منعقد کند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هیچ مشاور املاکی حق ندارد قرارداد اجاره برای اتباع غیر مجاز در بنگاه‌های املاک منعقد کند.

معاون عمرانی استاندار خراسان شمالی گفت: 570 میلیون تومان جریمه از بنگاه های املاک متخلف خراسان شمالی اخذ شد.

نگاهی به بازار مسکن حاکی از آن است که در دوران رکود خرید و فروش مسکن نیز بازار اجاره همچنان داغ است. در این میان، موضوع کمیسیون بنگاه‌ها هنوز مساله شماره یک موجران و مستاجران در ارتباط با بنگاه‌های املاک به شمار می‌رود و موج نارضایتی از بنگاه‌ها به خاطر اخذ کمیسیون‌های بی‌ضابطه و بی‌قاعده از طرفین اجاره …

رئیس قوه قضاییه گفت: طبق قانون بخشی از درآمد بنگاه‌های اقتصادی اعم از نفتی و پتروشیمی که در منطقه عسلویه مستقر هستند باید در همین منطقه و استان بوشهر هزینه شود؛ مسئولان ذیربط باید در این خصوص مورد سؤال قرار گیرند و چنانچه فرد یا دستگاهی، قانون را در این زمینه اجرا نکرده، نباید در مقابل او کوتاه آمد.

کرج- رییس کل دادگستری استان البرز گفت: خریداران و فروشندگان برای ثبت معاملات خود حتماً دقت کنند که بنگاه املاک مورد نظر دارای پروانه تخصصی مشاوران املاک باشند.

گرانی مسکن یکی از دغدغه‌های جدی افراد بی‌خانمان است، این در حالی است که برخی از بنگاه‌داران با زیرپا گذاشتن وجدان به این گرانی‌ها دامن می‌زنند، بدون شک تعدد و افزایش روزافزون دفاتر مشاور املاک نمی‌تواند بهانه درستی برای کارآفرینی و ایجاد اشتغال باشد، چرا که اولاً نتیجه کار برخی از آنها به‌شدت فاجعه‌بار …